Росреестр

В 2023 году Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии отмечает свое 15-летие. За это время функции и услуги, оказываемые ведомством, сильно изменились: их перечень увеличился, они стали доступнее, в разы сократились сроки их предоставления. В 2015 году вступил в силу федеральный закон № 431-ФЗ о геодезии, картографии и пространственных данных, для реализации которого были приняты новые положения о лицензировании геодезической и картографической деятельности и федеральном государственном контроле (надзоре) в области геодезии и картографии.

В рамках проекта «Земля для стройки», по состоянию на октябрь 2023 года Оперштабом при Управлении Росреестра по Курской области выявлено более 819 гектаров земельных участков. «Благодаря данному проекту Росреестр продолжает анализ эффективности использования земель.  Это позволит увеличивать количество территорий для жилищного строительства, что в свою очередь поможет обновить и улучшить инфраструктуру, а также сформировать комфортную среду для граждан и бизнеса», - отметила и.о руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

В Управлении Росреестра по Курской области ежемесячно рассматривается около 3 тысяч обращений по кадастровому учету и регистрации объектов бытовой недвижимости. По итогам октября 2023 года 97,1 % поступивших в электронном виде обращений на осуществление регистрации прав бытовой недвижимости рассмотрены в течение 1 дня. С таким результатом Курская область вошла в 5 лидеров по скорости регистрации объектов бытовой недвижимости среди других субъектов Российской Федерации.

В рамках проведения всероссийской горячей телефонной линии Росреестра и мероприятий, посвященных 15-летию ведомства, 16 ноября 2023 года с 14.00 до 17.00 Управление Росреестра по Курской области ответит на вопросы, связанные с осуществлением государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. Звонки будут принимать: Демина Лариса Станиславовна, начальник отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения и земельных участков Управления Росреестра по Курской области; Сушко Юлия Владимировна, ведущий специалист-эксперт отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения и земельных участков Управления Росреестра по Курской области. Телефон «горячей линии» 8 (4712) 52-92-46. Ждем Ваших звонков!

Права на недвижимое имущество и сделки с ним затрагивают интересы большинства граждан и юридических лиц. Так для чего необходимо регистрировать право собственности на недвижимость? Можно ли обойтись без этого? Управление Росреестра по Курской области разъясняет, какие преимущества получает правообладатель недвижимого имущества, имея зарегистрированные права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 31 января 1998 года), являются ранее возникшими правами и признаются юридически действительными. Регистрация таких прав в ЕГРН осуществляется по желанию правообладателей. При этом, имеются определённые преимущества, которые говорят о том, что собственникам всё-таки лучше внести сведения о правах на свои объекты недвижимости в ЕГРН.

Контактные данные правообладателей являются дополнительными сведениями реестра прав на недвижимость ЕГРН. К ним относятся: адрес электронной почты, номер телефона, почтовый адрес. Особенно важно внести в ЕГРН адрес электронной почты. Личная информация о правообладателях недвижимости в ЕГРН не предоставляется третьим лицам и используется только для направления официальных уведомлений. «Речь идет об уведомлении собственника о проведении юридически значимых действий в отношении его недвижимости, например, о поступлении пакета документов на регистрацию прав, в том числе, если документы поступили в электронном виде. Это помогает снизить риски мошеннических действий», - сообщила замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Земельные участки, расположенные на территории РФ, делятся на несколько категорий: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда;  земли запаса.

Электронный способ получения государственных услуг с каждым годом становится более удобным и доступным. Если раньше получить услуги Росреестра можно было посредством официального сайта Росреестра, то сегодня пользователи Единого портала государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ) могут получать ключевые услуги Росреестра через личный кабинет.

Управление Росреестра по Курской области и Филиал ППК «Роскадастр» по Курской области работают над реализацией федерального проекта «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Его цель –  повысить эффективность использования земель, упростить процесс сбора данных для принятия управленческих решений, а также для комплексного подхода к вопросам территориального планирования и пространственного развития, проектирования и строительства объектов.

В Курском Росреестре впервые осуществлена государственная регистрация права собственности на объект недвижимости по уникальному в своем роде пакету документов, содержащему в составе машиночитаемую доверенность (МЧД). «Подобный документ получили впервые, и после проведения правовой экспертизы успешно зарегистрировали сделку в течение 24 часов», - сообщил замруководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.